Bytové domy se pomalu zaplňují

Když jsme před rokem pátrali po obsazenosti nových bytových domů, zjistili jsme, že preferované příliš nejsou. Rok se s rokem sešel a situace se má nyní docela jinak.

V Krnovské ulici už je k mání pouze jeden komerční prostor a tři mezonetové byty z šestnácti bytových jednotek, jak uvedl realitní makléř SAN-Reality Bohdan Hecl. Ani Na Rybníčku si nemusejí zoufat, byť to není žádná sláva. Podle slov Dominiky Samiecové z Isa Consult je v současnosti obsazen z šedesáti procent.

Také bývalá nemocnice U Rytířů se postupem času proměnila na luxusní bytový dům. O tom, že zde ubytovaní budou mít nadstandardní služby, není pochyb. Kadeřnictví, wellness, kavárna, myčka aut, ale také lékaři. To vše na jednom místě.

Z jednoho luxusního bytu mají jeho majitelé výhled přímo na opavskou Hlásku. foto: Archiv MG Residence Elizabeth

Celá stavba se o několik měsíců zdržela, protože se na počátku letošního roku rozhodlo o zvýšení původně čtyřpatrové budovy o luxusní střešní prosklené domy, tzv. penthausy. V minulém týdnu došlo ke zkolaudování většiny prostor, chybí pouze čtvrté patro. „Do některých bytů už se v současnosti stěhují majitelé, někteří zde stráví své první Vánoce,“ uvedl jednatel firmy MG Residence Elizabeth Miroslav Glos.

„Většina komerčních prostor už je obsazená a ke koupi už zbývá jen pár posledních bytů,“ dodal. Přestože se původně jedná o nemocnici, lidé s tím údajně problém nemají. „Už jsem se setkal s tím, že se nad tím sem tam někdo podivoval. Ubytovaní mohou být ale bez starostí. Z původní budovy zůstaly jen obvodové zdi, vnitřek je zcela nový,“ vysvětlil Glos.

Musí se zde ale potýkat s jiným problém. Tím je nevzhledný park naproti budově. „Už jsem apeloval na město, aby zpoplatnilo veřejné záchody. Tím, že jsou zadarmo, nejen prodělává, ale množí se zde také bezdomovci. A to určitě není jedno žádnému Opavanovi,“ domnívá se. Miroslav Glos přiznává, že ceny za pronájem i prodej jsou mírně vyšší než v jiných opavských bytech, má ale pro to své odůvodnění.

Přestože jsou byty dražší než je v Opavě zvykem, je o ně velký zájem. V současnosti je jich k prodeji už jen pár. Ty k pronájmu budou k maní od prvního ledna. foto: Archiv MG Residence Elizabeth

„Zdražení je opravdu mírné, oproti tomu dostanou Opavané nadstandardní byt v centru a ke všemu se službami všeho druhu přímo v domě,“ uvedl důvod, proč s cenami šel výš. Jen tak pro zajímavost – pokud byste si zde chtěli koupit jeden z posledních bytů, jeho cena se pohybuje okolo 30 až 40 tisíc za metr čtvereční.

Cena se liší podle výhodného postavení bytu, jestli má balkon apod. Byty jsou zde nejen luxusní, ale také bezpečné, jelikož celý areál střeží bezpečnostní kamery.