VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s nemovitostmi: na Opavsku letí pronájmy

Opavsko - O jaký druh bydlení mají lidé na Opavsku zájem? Podle malého průzkumu, který provedla u několika realitních kanceláří naše redakce, jsou prý nyní v kurzu zejména pronájmy.

22.8.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK / Martin Kůs

„Dalo by se říct, že poptávka na trhu nemovitostí je stálá, protože bydlení je jedno ze základních potřeb člověka. Nicméně stále větší množství klientů je limitováno finančními možnostmi. Alternativou takovým klientům je nájemní bydlení, které v posledních letech narůstá," potvrzuje Jan Kunz z realitní kanceláře Sting.

Některé nemovitosti se prodávají lépe, jiné naopak hůř. „Například ceny třípokojových a dvoupokojových panelákových bytů klesají. V cihlových domech si byty svou cenu víceméně drží. Stejně tak i ceny domů a pozemků se příliš nemění," tvrdí Ivana Sýkorová z realitní kanceláře Realika.

Faktorů ovlivňujícíxh prodej nemovitostí je více, ale jako vždy velkou roli hrají peníze. „Prodávají se ty nemovitosti, které mají správně nastavenou cenu. Kupující jsou oproti minulé době opatrnější a s rozhodnutím pro konkrétní nemovitost si dávají na čas," říká Ondřej Veselý z 1. opavské realitky.

Důležitost citlivého nastavení ceny potvrzuje také Zdeněk Pouba z Re/max Reality Servis: „Pokud mají majitelé nemovitostí reálná očekávání a hned od začátku nastaví cenu, která je pro trh akceptovatelná, tak mohou počítat i s poměrně rychlým prodejem."

A jaké mají Opavané v okrese možnosti? Jan Kunz konstatuje, že v současné době se zde nabízí 480 rodinných domů a 550 bytů, což je velké množství. Kupujícím se tudíž nabízí velký výběr. „Poslední půlrok nám potvrzuje, že realitní trh se nezastavil, což dokazují prodeje, které jsme zrealizovali," dodává.

Současná situace však láká opět i různé spekulanty a takzvané kšeftaře s byty. „Zaznamenali jsme na trh i návrat investorů, kteří kupují byty za účelem pronájmu. Výnos z těchto investic se pohybuje na úrovni pěti až sedmi procent a je oproti jiným investicím bezpečný," vysvětluje na závěr Ondřej Veselý.

Petra Polesová

Autor: Redakce

22.8.2012
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Slezský FC Opava - Sokolov 0:0
AKTUALIZOVÁNO
1 37

II. LIGA: Opava – Sokolov 0:0

Ilustrační foto.

Opavsko: medu je málo, někde zdraží

Borůvky u Pradědu mizí pod křovinořezy

Do nejvyšších partií Jeseníků vyráží v těchto týdnech parta s křovinořezy. V chráněných lokalitách sekají borůvčí.

Opavské chytré zastávky už jsou ve zkušebním provozu

Celkem na čtyřech zastávkách městské hromadné dopravy v Opavě byly během uplynulých dní nainstalovány takzvané inteligentní zastávky.

Převrácený náklaďák zablokoval silnici ze Skřipova do Staré Vsi

Dvě jednotky hasičů zasahovaly v pátek 18. srpna 2017 u dopravní nehody nákladního automobilu u Skřipova na Opavsku. Vůz se převrátil na bok a zablokoval celou komunikaci.  

Letní měsíce zastavily pokles nezaměstnanosti v okrese

Pokles nezaměstnanosti se na Opavsku zastavil a počet uchazečů o práci velmi mírně stoupl.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení