VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Realitní makléři: Krize přeje kupujícím

Opavsko - Trh s nemovitostmi se změnil v zákopovou válku mezi prodávajícími a potenciálními kupci. Takto popsal současnou situaci na trhu Petr Vícha z realitní kanceláře Atrim.

9.7.2009 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Pavel Svačina

Prodávající se snaží podle něj udržet co nejlepší cenu, pokud to jen trochu jde. „Kupci se snaží cenu srazit na minimum. Protože se objem obchodů výrazně snížil, mají zájemci veliký výběr a obcházejí všechny nabídky pořád dokola.

Čekají, až některý vlastník změkne a výrazněji sníží cenu.

Dovolil bych si tvrdit, že není kam klesat, když vezmeme průměrnou hladinu cen,“ míní Petr Vícha.

Jak uvedl, docela zájem je o rodinné domky a byty v cihlových domech. „Panelákové byty v osobním vlastnictví si sahají na cenové dno a kupci váhají. Družstevní byty jsou v podstatě neprodejné. Trvalý zájem je o stavební parcely,“ doplnil.

Podle Jana Kunze z realitní kanceláře Sting je jednoznačně pozitivním jevem krize snižování cen nemovitostí pro kupující. „Největší pokles cen lze zaznamenat u bytů v panelových domech o velikosti tři plus jedna a větších, kde pokles za posledního půl roku dělal dvacet procent,“ uvedl Kunz.

Celý trh nemovitostí podle něj ovlivňuje zpřísnění podmínek u bank pro poskytnutí úvěru na koupi nemovitosti. „Zájem kupujících je konstantní, ale naráží na podmínky u bank, za které jsou schopny jim prostředky půjčit. Lze předpokládat, že do budoucna by k výraznějšímu poklesu cen již nemělo docházet, očekává se mírný pokles, případně stagnace cen.

O mírném růstu lze uvažovat ve výhledu dvou až tří let,“ doplnil. Jak uvedl jednatel 1. opavské realitky Ondřej Veselý, trh s nemovitostmi je rozkolísaný. „Stále výrazně převažuje nabídka nad poptávkou.

Velmi špatně se prodávají družstevní panelové byty, naproti tomu o stavební pozemky a domy je stále velký zájem,“ řekl.

Autor: Veronika Schindlerová

9.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Cyklostezka. Ilustrační foto.

Cyklostezka má spojit Kravaře s Benešovem

Veřejné prostranství v okolí Červeného kostela v Hlučíně. Ilustrační foto.

Červený kostel se dočká změn

Souhrn fotbalového víkendu

/VÝSLEDKY, FOTOGALERIE/ Přinášíme vám výsledkový servis víkendových fotbalových zápasů na Opavsku a Hlučínsku.

Festival Hrady přilákal do Hradce tisíce návštěvníků

/VELKÁ FOTOGALERIE/ Na dvou pódiích se vystřídala dvacítka kapel a interpretů

V pondělí začíná rekonstrukce jedné z hlavních opavských dopravních tepen

Od Domu kultury Petra Bezruče v Opavě až po obchodní centrum na konci Kateřinek se bude pokládat nový asfalt.

AKTUALIZOVÁNO

II. LIGA: Opava – Sokolov 0:0

/VIDEA, FOTOGALERIE/ Po střeleckých hodech přišel půst. Opavští fotbalisté v sobotu na domácím trávníku uhráli se Sokolovem pouze bezbrankovou remízu. Slezané přitom v prvním poločase měli několik šancí, ani jednu ale neproměnili.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení