VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů stoupají také na Opavsku

Poslední dva roky se veze trh nemovitostí na vlně zvyšujících se cen. Tento celorepublikový trend se objevuje i na Opavsku. Zde se ceny bytů zvedly až o 20 procent.

22.10.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Vývoj, který není pro zájemce o koupi nemovitosti příznivý, nám potvrdili odborníci na danou oblast. V Česku se zvedly ceny v průměru o 20 procent. Opavsko není výjimkou.

PRODEJCI HODNOTÍ ZVÝŠENÍ CENOVÉ HLADINY

Vedoucí opavské pobočky Patron reality Jana Šustková zhodnotila cenový nárůst následovně: „Ceny bytů jak panelových, tak cihlových výrazně stouply. V průměru tak o 20 procent."

Její slova potvrdila certifikovaná makléřka realitní kanceláře RE/MAX Opava Jitka Kosturová. Ta byla ve svém odhadu o trochu mírnější: „Ceny bytů šly nahoru přibližně o 15 procent." Částky jsou rozdílné v závislosti na tom, zda se jedná o panelovou nebo cihlovou zástavbu.

ZA 3+1 ZAPLATÍTE MINIMÁLNĚ 1,6 MILIONU

Pro lepší představu jsme zjišťovali průměrnou cenu bytu rodinného typu 3+1 v Opavě a jeho okolí. Za byt v panelové zástavbě zájemci zaplatí mezi 23 až 28 tisíci korun za metr čtvereční. Cihlová zástavba je o něco dražší. Vychází na 25 až 35 tisíc korun za metr čtvereční.

Za kolik je tedy možné nemovitost koupit přibližuje Jana Šustková: „Byt 3+1 po rekonstrukci v panelovém domě stojí v průměru 1,6 milionu korun. V cihlové zástavbě jsou byty a metráže dosti rozdílné. Když vezmu zlatý střed 100 metrů čtverečních po rekonstrukci, tak je to v průměru 2,3 milionu korun."

Přesto, že ceny za poslední dva roky výrazně narostly, je o koupi bytů stále vysoký zájem.

POPTÁVKA JE ČASTO VĚTŠÍ NEŽ NABÍDKA

Zájemci se tak mohou často ocitnout v situaci, kdy sice chtějí nemovitost zakoupit, ale žádná není k dispozici. „Již delší dobu převládá poptávka nad nabídkou. Hlavně mladí lidé chtějí bydlet a využívají nízkých sazeb hypoték. Bohužel nabídka není tak velká," říká k tomuto faktu Šustková.

Podobně se vyjádřila také Jitka Kosturová: „Poptávka je větší než nabídka a hlavně po cihlových bytech v blízkosti centra a těch typu 1+1 v panelu."

Zvýšený zájem o koupi nemovitostí nijak nenarušuje poptávku po nájmech. Ta zůstává již delší dobu stabilní.

David Beinhauer

Autor: Redakce

22.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Opavsko: medu je málo, někde zdraží

Roman Skuhravý

Opava chce potvrdit výhru z Ústí

Borůvky u Pradědu mizí pod křovinořezy

Do nejvyšších partií Jeseníků vyráží v těchto týdnech parta s křovinořezy. V chráněných lokalitách sekají borůvčí.

Opavské chytré zastávky už jsou ve zkušebním provozu

Celkem na čtyřech zastávkách městské hromadné dopravy v Opavě byly během uplynulých dní nainstalovány takzvané inteligentní zastávky.

Převrácený náklaďák zablokoval silnici ze Skřipova do Staré Vsi

Dvě jednotky hasičů zasahovaly v pátek 18. srpna 2017 u dopravní nehody nákladního automobilu u Skřipova na Opavsku. Vůz se převrátil na bok a zablokoval celou komunikaci.  

Letní měsíce zastavily pokles nezaměstnanosti v okrese

Pokles nezaměstnanosti se na Opavsku zastavil a počet uchazečů o práci velmi mírně stoupl.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení