VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Opava v ceně bytů 'trumfla' i Ostravu a Frýdek-Místek

O opavské byty je velký zájem. Například ceny bytů 2+1 od ledna letošního roku stouply o čtyři sta tisíc korun.

7.8.2015 2
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Zájemci o byt na Opavsku by si měli připravit nadité peněženky. Podle statistických údajů serveru realitymorava.cz překračuje cena zdejších bytů dlouhodobě krajský průměr.

Přesvědčil se o tom také Petr Kratochvíl z Opavy. Zajímá se o byt 2+1, proto pravidelně zkoumá inzeráty a nabídky realitek na internetu. Ač narazil na několik zajímavých kandidátů, bude dál vyčkávat. Byty totiž v posledních měsících výrazně zdražily.

„Čekal bych, že to v menším městě bude levnější. Byly v perfektním stavu i v lokalitě, kde jsem si představoval bydlet, ale cena podle mého byla nepřiměřeně vysoká," popsal své zkušenosti čtyřiadvacetiletý Kratochvíl.

V současné době by Kratochvíl za byt 2+1 zaplatil v průměru milion sedm set tisíc korun. V dubnu či červnu loňského roku by přitom podobný byt pořídil za necelý milion. Od letošního ledna průměrná cena bytu 2+1 vzrostla o více než čtyři sta tisíc korun.

Paradoxně mohou lidé za takový byt zaplatit až o sto padesát tisíc více než za byt 3+1. Průměrnou cenu ovlivňují byty po rekonstrukci a z nově vybudovaných opavských rezidencí, které jsou logicky dražší.

Jedním z faktorů zdražení je podle Michala Picha ze serveru realitymorava.cz konec ekonomické krize. „Lidé se nebojí o práci a investují. Opavsko je pro ně navíc například ve srovnání s Havířovem velmi atraktivní lokalitou," sdělil Pich.

Atraktivita je rozhodující také podle makléře 1. opavské realitky Ondřeje Veselého. „Je jedno, jestli je krize, nebo ne. Opava je krásné univerzitní město, velké tak akorát, s dostatkem pracovních příležitostí a dobrou dostupností do Ostravy," vysvětlil Veselý.

Podle něj se dokonce Opava v ceně bytů krátce po revoluci umisťovala v těsném závěsu za Prahou a Brnem.

Kratochvíl se po bytě začal porozhlížet také kvůli příznivé výši hypotečních úroků. Stejný nápad však měla také řada dalších poptávajících. Podle Veselého se sazby pohybují okolo dvou procent, a na hypotéku tak dosáhne téměř každý.

„Češi buď hromadně kupují, nebo šetří. Teď všichni investují, neboť si uvědomili, že už byty levnější nebudou. Zájem je hlavně o ty menší, ale kupuje se všechno. Už není z čeho vybírat," uvedl Veselý. V 1. opavské realitce prodali i byty, které se jim dlouhodobě prodat nedařilo. Očekávají, že ceny v nejbližších měsících ještě porostou.

Ač se průměrná cena bytů v okrese Opava v současné době pohybuje pod celorepublikovým průměrem, na krajské úrovni zaujímá první příčku. Druhé nejdražší byty jsou ve Frýdku-Místku, třetí v Ostravě. Nejlevněji lidé byt koupí v Karviné.

To, že je v Opavě dráž než na jiných adresách, poznají i zájemci o podnájem. Radek Pauler loni hledání cenově výhodného podnájmu v Opavě vzdal a přestěhoval se do levnější Ostravy.

„S přítelkyní jsme hledali byt 1+1 nebo 2+1. Opavské realitky byly neschopné. Rušily nám schůzky, takže to byl běh na dlouhou trať. Ceny pronájmů byly navíc obrovské," líčil devětadvacetiletý Pauler. Nakonec se usadil v Ostravě, kde za byt 2+1 platí měsíčně asi o dva tisíce méně, než kolik by zaplatil za byt téže velikosti v Opavě.

Barbora Halbová, Lada Poštulková

Autor: Redakce

7.8.2015 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tomáš Jursa
35

Záložník Tomáš Jursa: Rozhodl náš zlepšený výkon po pauze

Ilustrační foto.

Cestování do Hlučína komplikuje výluka

Zahrádkáři poděkují za úrodu

Rozloučení s létem a poděkování za úrodu. Tuto již tradiční akci připravili zahrádkáři z Borovníků. Akce se koná tuto neděli.

Spor o majetek Rothschildů bude řešit Ústavní soud

Potomci známého finančního rodu usilují na Opavsku stále o vrácení nemovitého majetku v Ludgeřovicích a Šilheřovicích.

Do Hradce přijede Olympic, Richard Müller a poprvé také Arakain s Lucií Bílou

Jeden z největších festivalových svátků na Opavsku je tady. Každoročně se na prostranství pod zámkem v Hradci nad Moravicí sjíždějí tisícovky lidí a vše zatím napovídá tomu, že nejinak tomu bude také letos.

Užili si dovolenou i festivaly. Teď už krajští lídři vyhlížejí volby

/ANKETA, KANDIDÁTKY PRO VOLBY 2017/ Volby do Poslanecké sněmovny se uskuteční 20. a 21. října, do včerejška ale musely strany podat své kandidátky. Kdo jsou lídři v Moravskoslezském kraji a jak v létě nabírali síly do předvolebních soubojů?  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení