VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Chcete koupit nemovitost v Opavě? Teď je pravý čas

Opavsko - O Opavě se říká, že jsou zde drahé nemovitosti. Je tomu skutečně tak?

8.8.2014 7
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Luboš Hájek

Reality, pozemky i ceny nájmu jsou na Opavsku mírně vyšší než jinde v kraji. Ceny se však drží stále na stejné úrovni jako před pár lety a reality výrazně nezdražují.

Průměrná cena bytu v centru Opavy se pohybuje kolem 1,2 milionu korun, u panelákových bytů je to méně. V okolí města seženete byty již za cenu kolem 800 tisíc. Největší zájem mají kupující o bydlení v klidných lokalitách, které jsou v dosahu městské hromadné dopravy.

Zvýšená poptávka je po bytech v cihlových zástavbách v okolí Kylešovského kopce, pod městským hřbitovem nebo okolo Bezručova náměstí. Byty v současnosti kupují nejvíce mladé rodiny s dětmi, které si nemohou dovolit rodinný dům, ale chtějí bydlet „ve svém".

Ceny stavebních pozemků se v současnosti v Opavě pohybují okolo 1200 až 1500 korun za metr čtvereční, v okolí města je to cena do tisíce korun. Ceny stavebních parcel v Opavě jsou na severní Moravě průměrné. Nejdražší pozemky jsou v Čeladné a v okolí Beskyd, naopak nejlevněji byste stavební parcelu pořídili v Bruntále, tam se ceny pohybují okolo dvou set korun za jeden čtvereční metr.

„Lidé vyhledávají klidné lokality, pozemky v okolí rušných silnic, jako Těšínská nebo Krnovská, jsou tak prakticky neprodejné," říká regionální manažer realitní kanceláře Sting Jan Kunze.

V současné době také nabídka realit daleko převyšuje poptávku. Kupující, tak má možnost vybírat si, smlouvat o ceně a prodejních podmínkách, a prodávající se ve snaze prodat přizpůsobuje zákazníkovi. To je zcela obrácená situace, než jaká panovala na trhu v letech 2006 až 2008, kdy naopak poptávka výrazně převyšovala nabídku a prodávající měli možnost ceny nemovitostí a pozemků šroubovat nahoru.

V současnosti je zvýšený zájem o koupi rodinných domů a Jan Kunze to vysvětluje jednoduše: „Hypoteční úrokové sazby jsou teď na historickém minimu a lidé toho využívají."

Ceny realit na Opavsku nepřevyšují nijak výrazně ani krajský, ani republikový průměr s výjimkou Prahy a drží se již delší dobu na stále stejné úrovni. Podle odborníka na reality jsou nyní příznivé podmínky a vhodné okolnosti k nákupu nemovitostí.

Barbora Němcová

Autor: Redakce

8.8.2014 VSTUP DO DISKUSE 7
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tomáš Jursa
35

Záložník Tomáš Jursa: Rozhodl náš zlepšený výkon po pauze

Ilustrační foto.

Cestování do Hlučína komplikuje výluka

Zahrádkáři poděkují za úrodu

Rozloučení s létem a poděkování za úrodu. Tuto již tradiční akci připravili zahrádkáři z Borovníků. Akce se koná tuto neděli.

Spor o majetek Rothschildů bude řešit Ústavní soud

Potomci známého finančního rodu usilují na Opavsku stále o vrácení nemovitého majetku v Ludgeřovicích a Šilheřovicích.

Do Hradce přijede Olympic, Richard Müller a poprvé také Arakain s Lucií Bílou

Jeden z největších festivalových svátků na Opavsku je tady. Každoročně se na prostranství pod zámkem v Hradci nad Moravicí sjíždějí tisícovky lidí a vše zatím napovídá tomu, že nejinak tomu bude také letos.

Užili si dovolenou i festivaly. Teď už krajští lídři vyhlížejí volby

/ANKETA, KANDIDÁTKY PRO VOLBY 2017/ Volby do Poslanecké sněmovny se uskuteční 20. a 21. října, do včerejška ale musely strany podat své kandidátky. Kdo jsou lídři v Moravskoslezském kraji a jak v létě nabírali síly do předvolebních soubojů?  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení