Výsledek letitého vyjednávání s Crestylem nemá jasný závěr, a to ani přes aktuální vyjádření developera. Ten tvrdí, že stavět za Horním náměstím bude i bez zakomponování Slezanky.

Optikou radnice se signál dá interpretovat různě. Jednak se dá prohlášení uvěřit. Taky se však dá brát jako výzvu: „Rozhoupejte se a poskytněte nám Slezanku."

Reálná je i možnost, že vzhledem ke kupní síle Crestyl vůbec stavět nechce a společnost se rozhodla těžit ze sankcí, které plynou ze smluv uzavřených s městem v případě, že by se radnice proti projektu postavila. Vyjednávací pozice vedení Opavy je složitá, a to i kvůli bizarním krokům, které ve věci místní vlády učinily v minulých letech.

Problém č. 1: Bezpodmínečná podpora

Součástí smlouvy s opavskou radnicí a Crestylem je i článek, který se dá lidsky interpretovat tak, že představitelé města musí projekt podporovat a nevystupovat proti němu, například v médiích.

Pokud smlouvu obsahující něco takového podepíše zvolený zástupce města v situaci, kdy není jasné, co mu investor chce v centru města postavit, tak se může zdát, že buď dostal něco do kapsy, nebo ztratil rozum.

Problém č. 2: 270 milionů za polovinu Slezanky

Pro představu, 270 milionů je suma značně překračující třetinu letošního rozpočtu. Za tuto částku krytou úvěrem město koupilo před sedmi lety polovinu Slezanky. Už její výše je sama o sobě neuvěřitelná. Původní záměr byl poskytnout Slezanku Crestylu, který by ji zařadil do svých obřích plánů, tehdy zahrnujících ještě měnírnu nebo bývalý divadelní klub.

Ve výsledku má ale město na krku půl baráku. Půl baráku, který potřebuje nutně opravit a negeneruje žádný zisk.

Sečteno

Opava by se měla postarat, aby centrum žilo. Je běžné, že v centrech měst nepodniká radnice, ale soukromníci. Ti se musí přizpůsobit dlouhodobé strategii města a samospráva také kontroluje architektonickou hodnotu případných úprav.

Veřejnost, vyděšená původními vizemi obřího obchoďáku, a část odborníků však vyvíjejí tlak na to, aby ke stavbě nedošlo vůbec. Podle náznaků má takové řešení podporu i mezi zastupiteli.

Zastavení projektu by však přivodilo problém č. 3. Město zaplatí obří pokutu za porušení smlouvy a spolu se čtvrtmiliardou za Slezanku vznikne konečná částka, za kterou si město posichruje pouze to, že se v centru nic nevyřeší. I když ani to není přesné. Spíš si tím ještě koupí starost o Slezanku.