VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Trh s nemovitostmi: na Opavsku letí pronájmy

Opavsko - O jaký druh bydlení mají lidé na Opavsku zájem? Podle malého průzkumu, který provedla u několika realitních kanceláří naše redakce, jsou prý nyní v kurzu zejména pronájmy.

22.8.2012
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK / Martin Kůs

„Dalo by se říct, že poptávka na trhu nemovitostí je stálá, protože bydlení je jedno ze základních potřeb člověka. Nicméně stále větší množství klientů je limitováno finančními možnostmi. Alternativou takovým klientům je nájemní bydlení, které v posledních letech narůstá," potvrzuje Jan Kunz z realitní kanceláře Sting.

Některé nemovitosti se prodávají lépe, jiné naopak hůř. „Například ceny třípokojových a dvoupokojových panelákových bytů klesají. V cihlových domech si byty svou cenu víceméně drží. Stejně tak i ceny domů a pozemků se příliš nemění," tvrdí Ivana Sýkorová z realitní kanceláře Realika.

Faktorů ovlivňujícíxh prodej nemovitostí je více, ale jako vždy velkou roli hrají peníze. „Prodávají se ty nemovitosti, které mají správně nastavenou cenu. Kupující jsou oproti minulé době opatrnější a s rozhodnutím pro konkrétní nemovitost si dávají na čas," říká Ondřej Veselý z 1. opavské realitky.

Důležitost citlivého nastavení ceny potvrzuje také Zdeněk Pouba z Re/max Reality Servis: „Pokud mají majitelé nemovitostí reálná očekávání a hned od začátku nastaví cenu, která je pro trh akceptovatelná, tak mohou počítat i s poměrně rychlým prodejem."

A jaké mají Opavané v okrese možnosti? Jan Kunz konstatuje, že v současné době se zde nabízí 480 rodinných domů a 550 bytů, což je velké množství. Kupujícím se tudíž nabízí velký výběr. „Poslední půlrok nám potvrzuje, že realitní trh se nezastavil, což dokazují prodeje, které jsme zrealizovali," dodává.

Současná situace však láká opět i různé spekulanty a takzvané kšeftaře s byty. „Zaznamenali jsme na trh i návrat investorů, kteří kupují byty za účelem pronájmu. Výnos z těchto investic se pohybuje na úrovni pěti až sedmi procent a je oproti jiným investicím bezpečný," vysvětluje na závěr Ondřej Veselý.

Petra Polesová

Autor: Redakce

22.8.2012
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Souhrn fotbalového víkendu

FC Hlučín – FC Odra Petřkovice 2:1
9

MSFL: Hlučín - Petřkovice 2:1

Pro třináctiletého cyklistu letěl do Vávrovic vrtulník

U vážné nehody třináctiletého cyklisty zasahovali v sobotu 21. října záchranáři ve Vávrovicích.

Králem voleb v kraji je Ivo Vondrák. Nemám ambici být ministrem, řekl Deníku

/ROZHOVOR/ „Nemám ambici být ministrem. Ale v politice nikdy neříkej nikdy,“ konstatoval v povolebním rozhovoru pro Deník hejtman a nově i poslanec Ivo Vondrák (ANO).

Na Opavsku zvítězilo ANO

V opavském okrese se letošní volební účast vyšplhala na 60,11%. Výsledky jednotlivých stran prakticky kopírují ty celorepublikové.

II. LIGA: České Budějovice - Opava 2:1

/3 x VIDEO, FOTOGALERIE/ Přímý souboj o první místo nedopadl pro opavské fotbalisty dobře. Slezané na Střeleckém Ostrově prohráli s domácími Českými Budějovicemi. Hosté znovu doplatili na chyby v defenzivě.  

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení