Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Realitní makléři: Krize přeje kupujícím

Opavsko - Trh s nemovitostmi se změnil v zákopovou válku mezi prodávajícími a potenciálními kupci. Takto popsal současnou situaci na trhu Petr Vícha z realitní kanceláře Atrim.

9.7.2009 2
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Pavel Svačina

Prodávající se snaží podle něj udržet co nejlepší cenu, pokud to jen trochu jde. „Kupci se snaží cenu srazit na minimum. Protože se objem obchodů výrazně snížil, mají zájemci veliký výběr a obcházejí všechny nabídky pořád dokola.

Čekají, až některý vlastník změkne a výrazněji sníží cenu.

Dovolil bych si tvrdit, že není kam klesat, když vezmeme průměrnou hladinu cen,“ míní Petr Vícha.

Jak uvedl, docela zájem je o rodinné domky a byty v cihlových domech. „Panelákové byty v osobním vlastnictví si sahají na cenové dno a kupci váhají. Družstevní byty jsou v podstatě neprodejné. Trvalý zájem je o stavební parcely,“ doplnil.

Podle Jana Kunze z realitní kanceláře Sting je jednoznačně pozitivním jevem krize snižování cen nemovitostí pro kupující. „Největší pokles cen lze zaznamenat u bytů v panelových domech o velikosti tři plus jedna a větších, kde pokles za posledního půl roku dělal dvacet procent,“ uvedl Kunz.

Celý trh nemovitostí podle něj ovlivňuje zpřísnění podmínek u bank pro poskytnutí úvěru na koupi nemovitosti. „Zájem kupujících je konstantní, ale naráží na podmínky u bank, za které jsou schopny jim prostředky půjčit. Lze předpokládat, že do budoucna by k výraznějšímu poklesu cen již nemělo docházet, očekává se mírný pokles, případně stagnace cen.

O mírném růstu lze uvažovat ve výhledu dvou až tří let,“ doplnil. Jak uvedl jednatel 1. opavské realitky Ondřej Veselý, trh s nemovitostmi je rozkolísaný. „Stále výrazně převažuje nabídka nad poptávkou.

Velmi špatně se prodávají družstevní panelové byty, naproti tomu o stavební pozemky a domy je stále velký zájem,“ řekl.

Autor: Veronika Schindlerová

9.7.2009 VSTUP DO DISKUSE 2
SDÍLEJ:
Milan Čichoň

ON-LINE rozhovor s Milanem Čichoněm, kandidátem ČSSD na poslance PČR

Ilustrační foto.

Houbař ztratil v lese zbraň, policisté ji našli

Deblkanoisté Kašpar s Mrůzkem se chtějí probojovat do seniorské reprezentace

Talentovaní opavští deblkanoisté Albert Kašpar s Vojtěchem Mrůzkem mají za sebou velmi dobrou sezonu a pro tu příští mají jasný cíl.

Hubertova jízda opět lámala rekordy

Na začátku bylo rozhodnutí, že jízdu v bryčce přenechám kolegovi fotografovi. Nakonec se ale ve mně hnulo reportérské svědomí a díky laskavosti rodiny Binarovy ze Skřipova jsem se také mohl „nalodit“ a Selskou Hubertovu jízdu absolvovat v jejich voze.

Tento týden představíme prvňáčky ze ZŠ Šrámkova a ZŠ Kylešovice

Spolu se začátkem nového školního roku odstartoval ojedinělý projekt Deníku, který má ambice stát se stejně oblíbeným a úspěšným, jako jsou například Miminka - pravidelné série fotografií novorozeňat z českých porodnic.

Souhrn fotbalového víkendu

/3 x FOTOGALERIE, VÝSLEDKY, TABULKY/ Přinášíme vám výsledkový servis víkendových fotbalových zápasů na Opavsku a Hlučínsku.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení