VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Reagovali na dopis. Mohli přijít o miliony?

Obdrželi dopis, v němž se psalo, že se nedostanou na svůj pozemek. Zkontaktovali tak realitní společnost a pokusili se ho prodat. Transakce se však nakonec neuskutečnila.

13.10.2017
SDÍLEJ:

Okresní soud v Opavě. Ilustrační foto.Foto: DENÍK / Petr Dušek

Ludmila M. je starší paní, která se synem Petrem M. a rodinou žije v opavské městské části Vávrovice. Vlastní pozemek, jenž se nachází napravo od silnice za kruhovým objezdem v Jaktaři, pokud míříte z Opavy na Krnov.

Několikrát do roka dostávali nabídky k odkupu.

Někdy na podzim roku 2015 jim do schránky doputoval dopis jedné realitní společnosti upozorňující na to, že vzhledem k budování sjezdu z hlavní cesty na vedlejším pozemku nebude v budoucnu možno vybudovat sjezd i na ten její. Z komunikací první třídy se totiž mohou provádět v rozmezí 150 metrů. Takto jim měla být situace vysvětlena.

Majitelka se bála, že ztratí přístup na svou parcelu, případně se bude muset finančně spolupodílet na budování sjezdu, což nechtěla, a proto realitku zkontaktovala a začala jednat o možnosti zprostředkování prodeje.

ZA TOLIK PRODÁVAT NEBUDEME

Stanovila se určitá cena za metr čtvereční, která později byla na přání Ludmily M. navýšena. Realitní společnost se následně pustila do hledání kupce. Do jednání vstoupil další zprostředkovatel, jenž sehnal zájemce.

Pro obě strany byly stanoveny sankce. Pokud by prodávající nebo kupující od obchodu odstoupil, musel by uhradit pokutu ve výši dva miliony korun. Ludmila M. a Petr M. si prodejem pozemku nakonec mohli přijít na 4 miliony.

Na začátku roku 2016, kdy se měla celá transakce dokončovat, se však rodina z Vávrovic dozvěděla, že její pozemek má podstatně větší hodnotu, než za jakou se měl prodávat. K tomu také získala informace o tom, že se sjezdem na jejich parcelu to je jinak, než jak jim bylo původně líčeno.

K prodeji Ludmila M. nakonec nechtěla svolit, což kupujícího vedlo k podání žaloby nejen na ni a jejího syna, ale i na zprostředkovatele.

K PRODEJI JSME BYLI DOTLAČENI

Případem se v únoru letošního roku začal zabývat Okresní soud v Opavě. Začátkem října padl rozsudek. V něm se soud postavil na stranu Vávrovických a žalobu zamítl.

Podle soudkyně byla u Ludmily M. a jejího syna informací o sjezdu vyvolána nejistota a tíseň, zprostředkovatel měl také překročit své zmocnění a smlouva o budoucí kupní smlouvě neměla být ze strany prodávajících podepsána.

„Opravdu jsem ráda, že jsme to vyhráli. Dostali jsme snad deset nebo patnáct dopisů, abychom to prodali. V jednom z těch posledních bylo zmíněno, že se nedostaneme přes sousední pozemek, tak jsme si řekli, že to nejspíš musíme prodat. Byli jsme k tomu vlastně dotlačeni. Jinak bychom o prodej nestáli.

Oba se synem děláme v zemědělském družstvu a vždy jsme byli vedeni k tomu, ať pozemek družstvo využívá. Dříve jsme mu jej totiž pronajímali,“ komentovala Ludmila M.

POČKAJÍ SI, JAK TO CELÉ DOPADNE

S rozhodnutím soudu ovšem nesouhlasí majitel a jednatel realitky, která zprostředkovala obchod, Jaroslav P.

„S výsledkem soudního jednání a s rozsudkem spokojeni nejsme. Prodávajícím byl zprostředkován prodej pozemku za výhodnějších podmínek, než sami požadovali. Podle podepsané smlouvy jim zprostředkovatelé vyjednali částku o 1 200 000 korun vyšší.

Před podpisem kupní smlouvy však došlo k náhlé změně ze strany prodávajících, kteří odmítli kupní smlouvu podepsat. Prodávající se nyní chtějí zprostit svých závazků,“ uvedl Jaroslav P., podle něhož je zřejmé, že si majitelé parcely chtějí pozemek prodat sami.

Sám je zvědav, jak celá záležitost dopadne: „Dnes však ještě není vše uzavřeno. Uvidíme, zda se strana žalobce odvolá ke krajskému soudu a jak tento následně rozhodne. Věříme, že spravedlnost není slepá.“

Autor: Petr Dušek

13.10.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 12 200 Kč

Uklízeči a pomocníci ve zdravotnických a sociálních zařízeních UKLÍZEČ/-KA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO: Kundrátová Věra, tel. 603 869 082, e-mail: kundratova@domov-vitkov.cz, Vzdělání nerozhoduje, pracovní poměr na dobu určitou, jednosměnný provoz.. Pracoviště: Domov vítkov, příspěvková organizace, Lidická, č.p. 611, 749 01 Vítkov 1. Informace: Věra Kundrátová, +420 603 869 082.

Výroba - Výroba Ostatní zpracovatelé masa, ryb a příbuzní 22 000 Kč

Ostatní zpracovatelé masa, ryb a příbuzní pracovníci pracovník, pracovnice ve výrobě uzenin. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: KO: Škrobánková Radmila, životopisy zasílejte na e-mail finance@reznictvi-tichy.cz, osobní pohovor nutno domluvit na tel. čísle 775 635 835., Praxe v oboru není podmínkou - zaučíme, požadujeme časovou flexibilitu, pracovní nasazení, odpovědnost, samostatnost a trestní bezúhonnost., Pracovní poměr na dobu určitou 1 rok s možností prodloužení. Nástupní mzda 100Kč/hod, po zapracování možnost navýšení až na 200Kč/hod. , Nástup možný ihned. Pracoviště: Háj ve Slezsku - Chabičov.. Pracoviště: Řeznictví tichý s.r.o., Mlýnská, č.p. 36, 747 92 Háj ve Slezsku. Informace: Radmila Škrobánková, +420 775 635 835.

Lidské zdroje - Lidské zdroje Manažer lidských zdrojů 19 000 Kč

Specialisté v oblasti vzdělávání a rozvoje lidských zdrojů PERSONALISTA, PERSONALISTKA SPECIALISTA PRO VZDĚLÁVÁNÍ. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO: Haubeltová Jana, tel.: 556317324, e-mail: haubeltova@linaset.cz, Výborné organizační a komunikační schopnosti; praxe v personálním útvaru, výhodou na pozici s obdobnou náplní práce; pokročilá znalost MS Office - především Excel, výhodou znalost obsluhy SW Target 2100., Pracoviště Budišov nad Budišovkou, nástup ihned. , Náplň práce:, -komplexní zajištění agendy vzdělávání - organizace interních a externích školení, zjišťování a vyhodnocování požadavků na vzdělávání zaměstnanců, tvorba ročního plná vzdělávání a zodpovědnost za jeho plnění, - komunikace s externími vzdělávacími agenturami, - komunikace v rámci společnosti, - vedení agendy vzdělávání v personálním SW Target 2100. Pracoviště: Linaset, a.s., Československé armády, č.p. 362, 747 87 Budišov nad Budišovkou. Informace: Jana Haubeltová, +420 556 317 324.

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 105 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách VEDOUCÍ PRODEJNY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 105 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO: Schönová Gabriela Bc., tel.: 553 697 309, e-mail: schonova@odtempo.cz, Životopis se souhlasem užívání osobních údajů pro pracovněprávní účely zašlete na uvedený e-mail., Praxe v oboru výhodou, do funkce zaučíme, prac. úvazek: 37,5 hodin/týden, pracoviště Podvihov, nástup možný dle dohody.. Pracoviště: Tempo, obchodní družstvo - prodejna podvihov, Polomská, č.p. 43, 747 06 Opava 6. Informace: Gabriela Schönová, +420 553 697 309.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 19. července 2018

Usmrcené oči Berouskových tygrů a širý, černý lán: prohlédněte si videa dne

Východní část severního obchvatu roste díky nepřerušovaným stavebním pracím jako z vody. Pokud nedojde k nepředvídaným problémům, může být zprovozněna na přelomu let 2019 a 2020.
1

Opava: práce na obchvatu města intenzivně pokračují

Na Moravě a ve Slezsku hrozí povodně, meteorologové vydali varování

Výstrahu v podobě extrémního stupně nebezpečí kvůli vydatným dešťům vydal Český hydrometeorologický ústav pro oblast Moravskoslezského kraje.

Pro středoškoláky mladší 18 let je nabídka brigád mizivá

I když je polovina července a zájem středoškoláků o brigády je obrovský, jen málokdo z nich bývá úspěšný. Firmy totiž až na výjimky brigádníky mladší 18 let téměř nevyužívají.

Melč: výstavba větrné elektrárny je v plném proudu

V katastru obce by měly vyrůst celkem čtyři větrníky. Další elektrárny pak možná přibudou i v Oldřišově, kde v současné době už jedna stojí.

Prší, ale lesy jsou prázdné. Hřiby mají přestávku

Aktuální déšť a teplé počasí láká houbaře vyrazit do lesů. Žádné velkolepé úlovky ale očekávat nelze. V červenci si podle odborníků dává příroda s hřiby přestávku.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT