Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů stoupají také na Opavsku

Poslední dva roky se veze trh nemovitostí na vlně zvyšujících se cen. Tento celorepublikový trend se objevuje i na Opavsku. Zde se ceny bytů zvedly až o 20 procent.

22.10.2016
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Vývoj, který není pro zájemce o koupi nemovitosti příznivý, nám potvrdili odborníci na danou oblast. V Česku se zvedly ceny v průměru o 20 procent. Opavsko není výjimkou.

PRODEJCI HODNOTÍ ZVÝŠENÍ CENOVÉ HLADINY

Vedoucí opavské pobočky Patron reality Jana Šustková zhodnotila cenový nárůst následovně: „Ceny bytů jak panelových, tak cihlových výrazně stouply. V průměru tak o 20 procent."

Její slova potvrdila certifikovaná makléřka realitní kanceláře RE/MAX Opava Jitka Kosturová. Ta byla ve svém odhadu o trochu mírnější: „Ceny bytů šly nahoru přibližně o 15 procent." Částky jsou rozdílné v závislosti na tom, zda se jedná o panelovou nebo cihlovou zástavbu.

ZA 3+1 ZAPLATÍTE MINIMÁLNĚ 1,6 MILIONU

Pro lepší představu jsme zjišťovali průměrnou cenu bytu rodinného typu 3+1 v Opavě a jeho okolí. Za byt v panelové zástavbě zájemci zaplatí mezi 23 až 28 tisíci korun za metr čtvereční. Cihlová zástavba je o něco dražší. Vychází na 25 až 35 tisíc korun za metr čtvereční.

Za kolik je tedy možné nemovitost koupit přibližuje Jana Šustková: „Byt 3+1 po rekonstrukci v panelovém domě stojí v průměru 1,6 milionu korun. V cihlové zástavbě jsou byty a metráže dosti rozdílné. Když vezmu zlatý střed 100 metrů čtverečních po rekonstrukci, tak je to v průměru 2,3 milionu korun."

Přesto, že ceny za poslední dva roky výrazně narostly, je o koupi bytů stále vysoký zájem.

POPTÁVKA JE ČASTO VĚTŠÍ NEŽ NABÍDKA

Zájemci se tak mohou často ocitnout v situaci, kdy sice chtějí nemovitost zakoupit, ale žádná není k dispozici. „Již delší dobu převládá poptávka nad nabídkou. Hlavně mladí lidé chtějí bydlet a využívají nízkých sazeb hypoték. Bohužel nabídka není tak velká," říká k tomuto faktu Šustková.

Podobně se vyjádřila také Jitka Kosturová: „Poptávka je větší než nabídka a hlavně po cihlových bytech v blízkosti centra a těch typu 1+1 v panelu."

Zvýšený zájem o koupi nemovitostí nijak nenarušuje poptávku po nájmech. Ta zůstává již delší dobu stabilní.

David Beinhauer

Autor: Redakce

22.10.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Matěj Melecký se narodil 16. října, vážil 3,31 kilogramů a měřil 49 centimetrů. Rodiče Eva a Martin z Kravař přejí svému prvorozenému synovi do života zdraví, štěstí, Boží požehnání a aby potkával jen samé dobré lidi.
13

Tak už jsme na světě

Při archeologickém výzkumu v okolí Müllerova domu byla mimo jiné objevena také kachle z kamen z přelomu 15. a 16. století s erbem Vladislava Jagellonského.

Opavsko je pro archeology zemí zaslíbenou

Jiří Štěpáník: Včelař vždy dbá na dobrou matku

/ROZHOVOR/ Na střeše jednoho z jeho domů na Dolním náměstí můžete vidět více než deset včelstev. Další pak třeba v Městských sadech. Jiřího Štěpáníka můžete potkat také na farmářských trzích, kde prodává med a sirupy, ale i další produkty.

Komická opera dramatického skladatele Verdiho

/POZVÁNKA/ Do nové sezony přispěje v neděli 22. října od 19 hodin operní soubor uvedením premiéry opery Giuseppa Verdiho s názvem Falstaf. Jde v podstatě o jedinou komickou operu skladatele zaměřeného na dramata, který ji údajně vytvořil během čtrnácti dnů na přání královny Alžběty I.

Basketbalisté chtějí pátou výhru

/POZVÁNKA/ Výbornou formou disponují na úvod sezony opavští basketbalisté. Trenér Petr Czudek se svým týmem všechny čtyři duely vyhrál, naposledy Slezané přejeli na Folimance domácí USK Praha. V sobotu do Opavy míří úřadující vicemistr z Děčína.

Dominik Simerský: Musíme zlepšit defenzivu

/POZVÁNKA/ Pikantní souboj nabídne Fortuna národní fotbalová liga. Vedoucí Opava míří na hřiště druhých Budějovic. Na Střeleckém ostrově bude k vidění zápas nejlepšího útoku proti nejlepší defenzivě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení