VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Opavské realitní kanceláře nečekají velký nárůst cen nemovitostí ani nájmů

Opava - Ceny opavských bytů i rodinných domků vloni prudce stouply a dosáhly už téměř maxima, které jsou kupující ochotni akceptovat. Realitní kanceláře proto letos výraznější růst nepředpokládají.

17.1.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Ceny větších panelových bytů zůstanou letos v podstatě stejné jako vloni a u menších předpokládá opavská realitní kancelář Sting nárůst ceny do deseti procent. Očekávaný nárůst u cen cihlových bytů je v průměru kolem patnácti procent a u rodinných domků do deseti procent. „Současnou cenovou hladinu do jisté míry stabilizuje velký nárůst cen v loňském roce. Tržní nájmy podle našich předpokladů zůstanou na loňské úrovni, která se v Opavě pohybuje od pěti do osmi tisíc korun a u velkých luxusních bytů v cihlové zástavbě kolem dvaceti tisíc korun. Nárůst je možný snad jen do deseti procent,“ říká manažer realitní kanceláře Sting Jan Kunz.

Lidé mají zájem o jednogenerační domky Podle majitelky opavské realitní kanceláře Realitka Stanislavy Veselé jsou ceny opavských nemovitostí už natolik vysoké, že letos dramatický nárůst očekávat nelze. Ceny stoupaly hlavně u bytů a zájem se nyní týká především menších bytů do 2+1, nebo hodně velkých bytů. Poptávka stoupá rovněž po jednogeneračních rodinných domcích. „Navýšení cen nemovitostí předpokládám jen do deseti procent, kdežto loňský byl v desítkách procent. Tržní nájmy byly daleko nižší než regulované a počet nabídek bytů k pronájmu rychle stoupá. Vzniklá konkurence tlačí nájemné spíše dolů, a proto by částky letos výrazněji stoupat neměly,“ míní Stanislava Veselá.

Trh s nemovitostmi je nevyzpytatelný Také majitelka opavské realitní kanceláře Realitka Marcela Šebrlová větší nárůst nájmů ani cen nemovitostí nepředpokládá. „Dolů určitě nepůjdou, ale nárůst očekávám letos jen mírný. Nejstrměji šly ceny v Opavě nahoru v roce 2005, kdy se zvýšily o pětadvacet procent, a vloni se jejich růst pohyboval kolem deseti procent. Letošní situaci začátkem roku odhadnout nedokážu, protože trh s nemovitostmi je dost nevyzpytatelný. Otázkou je i to, jak půjdou nahoru úroky u hypoték. Tržní nájmy už několik let stagnují a předpokládám, že zůstanou na stejné úrovni i letos,“ konstatuje Marcela Šebrlová. Rada města Opavy schválila zvýšení regulovaných cen nájmů v obecních bytech.

U standardních bytů dřívější první kategorie bude nárůst o 15,8 procenta a u bytů horší kvality se bude pohybovat v rozmezí 20 až 40 procent. „Procenta se odvíjejí od výše dřívějšího nájmu. Lidem, kteří platili vyšší nájem, stoupne méně a naopak těm, kteří měli nájem hodně nízký, stoupne výrazněji. Tím se podaří dohnat cílovou hodnotu nájmů, se kterou počítá ministerstvo pro místní rozvoj,“ vysvětluje situaci u regulovaných nájmů referent odboru majetku města Jiří Lehnert.

17.1.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 125 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách ZÁSTUPCE/KYNĚ VEDOUCÍHO PRODEJNY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 125 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO: Bc. Gabriela Schönová, tel. 553 697 309. Životopis se souhlasem užívání osobních údajů pro pracovně - právní účely zasílejte na e-mail: schonova@odtempo.cz nebo na adresu Horní nám. 104/1, Město, 746 01 Opava., Nástup možný IHNED nebo dle dohody, do funkce zaučíme, praxe v oboru výhodou., Pracoviště: Tempo - prodejna Vítkov, nám. J. Zajíce č. 14 a 15.. Pracoviště: Tempo, obchodní družstvo, vítkov, nám.j.zajíce 14, náměstí Jana Zajíce, č.p. 14, 749 01 Vítkov 1. Informace: Gabriela Schonová, +420 553 697 309.

Výroba - Výroba Montážní dělník 12 500 Kč

Montážní dělníci mechanických zařízení montážní dělník, dělnice. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: KO: Monika Štepánová tel. 775 673 977, e-mail: remirel@seznam.cz. Prvotní kontakt e-mailem., Spolehlivost, odpovědnost, zručnost., Ubytování zajištěno - hrazené zaměstnavatelem., Jedná se o agenturu práce.. Pracoviště: Remirel s.r.o. - pro brano a.s., Opavská, č.p. 1000, 747 41 Hradec nad Moravicí. Informace: Monika Štepánová, +420 775 673 977.

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 95 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách ZÁSTUPCE VEDOUCÍ PRODEJNY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 95 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO:Schönová Gabriela Bc., tel.: 553 697 309, e-mail: schonova@odtempo.cz, Životopis se souhlasem užívání osobních údajů pro pracovněprávní účely zašlete na uvedený e-mail., Praxe v oboru výhodou, do funkce zaučíme., Pracoviště Hněvošice, nástup ihned.. Pracoviště: Tempo, obchodní družstvo - hněvošice, Opavská, č.p. 160, 747 35 Hněvošice. Informace: Gabriela Schönová, +420 553 697 309.

Výroba - Výroba Elektromechanik elektrických zařízení 30 000 Kč

Elektromechanici elektrických zařízení v dopravních prostředcích DIAGNOSTIK OSOBNÍCH VOZIDEL. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Diagnostika osobních vozidel, hledání a odstraňování závad. Opravy závad.. Pracoviště: Malý a velký, spol. s r.o., Janská, č.p. 1660, 746 01 Opava 1. Informace: Jaromír Kelner, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Srpen 1968 na severní Moravě a ve Slezsku: demonstrace, zaťaté pěsti a nadávky
60

Srpen 1968 na severní Moravě a ve Slezsku: demonstrace, zaťaté pěsti a nadávky

FORTUNA:LIGA Mladá Boleslav – SFC Opava 6:1 (3:1), na snímku Matěj Hrabina (SFC Opava), Jan Schaffartzik (SFC Opava) a Tiemoko Konate (FK Mladá Boleslav).
AKTUALIZOVÁNO
2 42

Opavský kolaps v Mladé Boleslavi

Hlučínsko: střet sanitky s autem si vyžádal tři zraněné

Lékařský tým rendez-vous z Hlučína a posádka rychlé zdravotnické pomoci vyjížděly v sobotu o půl třetí odpoledne do Píště. Dostali hlášení o tom, že se zde nachází pacient s náhlými vnitřními potížemi.

OBRAZEM: Beachvolejbalový Super Cup v Opavě je v plném proudu. Podívejte se

Mezinárodní beachvolejbalový Super Cup, který se o víkendu koná ve sportovním areálu beachvolejbalu na Kolofíkově nábřeží v Opavě, je v plném proudu.

Obce a města regionu ožívají dožínkami

Konec léta na Opavsku je každoročně zasvěcen dožínkám. V některých městech a obcích umí oslavy konce žní pojmout opravdu ve velkém stylu. Slavit se bude i na Krnovsku.

Do opavského babyboxu byla odložena holčička

Krátce po devatenácté hodině byla v pátek 17. srpna do babyboxu, jenž se nachází ve Slezské nemocnici v Opavě, vložena novorozená holčička.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT