VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Opavsko: startovací byty nejsou pro města výnosnou investicí

Opavsko - Jak řeší města na Opavsku bytovou situaci? Mají mladé rodiny reálnou šanci získat takzvaný startovací byt?

10.12.2007
SDÍLEJ:

Startovací byty. Na Opavsku zatím nejsou. Foto: Archiv

„Startovací byty jako takové nemáme,“ uvedl místostarosta Hradce nad Moravicí Karel Hanák. Jak dále sdělil, v současné době má město Hradec nad Moravicí jen deset bytů, kde je s nájemcem vázána pouze nájemní smlouva. „U všech ostatních bytů je provázanost na nájemníka větší, například je nájem provázán na splácení pořizovací hodnoty domu s předkupním právem nájemníka na vlastnictví bytu,“ zmínil Karel Hanák.

Pokud tedy dojde k uvolnění bytu, který byl vázán nájemní smlouvou, dochází z rozhodnutí zastupitelstva k odprodeji bytu formou nejvyšší předložené nabídky. Jak místostarosta dále uvedl, podpora získání bytu pro mladé rodiny je ze strany města nepřímá, a to tím, že umožňují výstavbu nových bytů a domů v nových lokalitách. „Subjekty, které výstavbu organizují, mají v nabídce i malometrážní byty a jako podnikatelé vycházejí z poptávky trhu,“ vysvětlil místostarosta. „Ze zkušenosti minulých let máme poznatek, že místní obyvatelé města využívají těchto nabídek málo a zájem je především od mimohradeckých,“ dodal. O výstavbě těchto bytů v nejbližším období Hradečtí zatím neuvažují.

Startovací byty jsou pro Opavu ošemetná věc

Ani statutární město Opava nemá pro mladé páry k dispozici ani jeden byt tohoto typu. „Město podporuje bytový růst tak, že klade důraz na rozvoj ploch určených k bydlení a na vybudování infrastruktury jako podstatného základu pro jakoukoli bytovou výstavbu,“ vysvětluje opavský tiskový mluvčí Jan Šindler. Podle něj jsou startovací byty ošemetná věc. „Není možné jich postavit tolik, aby mohl být uspokojen každý mladý pár nebo zájemce, který by o byt projevil zájem. To znamená, že se v tom okamžiku stávají výběrovou záležitostí,“ podotkl.

Podle jeho dalších slov to vede k nerovnováze mezi těmi, kteří se k takovému bytu dostanou a bydlí v něm za laciný nájem, a těmi, kteří jej nedostanou a musí někde platit tržní nájem. „Rozdíl mezi tržním a regulovaným nájmem je stále obrovský,“ vysvětlil Šindler a zdůraznil: „V Opavě jde například u dvoupokojového bytu zhruba o poměr patnácti set korun ku pěti až sedmi tisíci korunám bez inkasa.“ A to je podle tiskového mluvčího jen jeden z mnoha sporných otazníků. „Město by obrovsky zvýhodnilo jednu skupinu lidí nad druhou,“ konstatoval Jan Šindler a podotkl: „Nedávno skončila základní přípravná část Strategického plánu města. V rámci politiky bydlení kladli odborníci důraz na rozvoj bytových ploch a infrastrukturu. Startovací byty plán vůbec nenavrhl.“

V Hlučíně je nedostatek i městských bytů

Ani město Hlučín v současné době tento typ bytů nemůže mladým lidem nabídnout. „Pokud se nějaký byt uvolní, obsazuje se ze seznamu uchazečů o městský byt,“ řekla tisková mluvčí města Hlučín Jarmila Harazinová a poukázala na to, že z důvodu velkého počtu žadatelů o byt je příjem nových žádostí do tohoto seznamu zastaven. „O zřízení startovacích bytů pro mladé lidi se zatím neuvažovalo,“ dodala.

Budišov nemá na startovací byty peníze

Také Budišov nad Budišovkou nevlastní ani jeden startovací byt. „V minulosti jsme uvažovali o zřízení těchto bytů. Chtěli jsme k tomu využít i dotačních titulů tím, že přebuduje některé nebytové prostory na byty,“ informoval místostarosta Budišova Rostislav Němec. „Město má zpracovanou koncepci bydlení, v současné době spadá do jeho majetku 148 bytů. Ty jsou využívány jako byty sociální, dále pak pro zajištění obslužnosti města, potřeby zdravotnictví, školy, policie a podobně,“ upřesnil místostarosta.

Ten dále zmínil, že hlavním důvodem proč se v Budišově takovéto byty pro mladé nebudují, pokud vedení města pomine částečný nezájem mladých lidí jakkoliv řešit své bydlení, je i to, že příjmy z nájmu nepokrývají náklady na údržbu bytového fondu, nejsou vytvářeny rezervy na opravu bytového fondu. „Z rozboru základních finančních ukazatelů odboru bytového hospodářství města Budišov nad Budišovkou vyplývá, že město na svůj bytový fond doplácí. Tato skutečnost je však známá i z jiných měst,“ objasnil místostarosta a jedním dechem dodal: „Dlouhodobé ztrátové hospodaření by nemělo být cílem. Z prostředků, které vynuceně plynou na zajištění potřebných oprav a nákladných rekonstrukcí, bezprostředně profituje jen ta skupina domácností, která bydlí v obecních bytech.“ Zbývající část obyvatel města je tak ochuzena o finanční prostředky, které by město mohlo použít pro jiné účely.

Vítkov výstavbu těchto bytů zvažuje

Jediným městem, které o startovacích bytech alespoň uvažuje, je Vítkov. To získalo ze Státního fondu rozvoje bydlení dotaci přes tři miliony korun. Z těchto financí se bude rekonstruovat budova v Podhradí, která posledních devět let sloužila jako turistická ubytovna. V jejích prostorách vznikne šest malometrážních bytových jednotek 1+1.

Ty by podle slov starosty města Vítkova Pavla Smolky mohly sloužit jako startovací byty pro mladé lidi. „Nic zatím ještě není schváleno, ale uvažujeme o tom,“ řekl před časem starosta a dodal: „Mladí lidé by zde bydleli zhruba po dobu tří až pěti let,“ podotkl Pavel Smolka s tím, že nájemné v takovýchto bytech se skokově zvyšuje, a to hlavně z toho důvodu, aby stávající nájemníci uvolnili místo další mladé rodině.

10.12.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 20 000 Kč Vedoucí pracovních týmů v prodejnách VEDOUCÍ PRODEJNY - STŘÍDAČ. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: KO:Ing. Iva Opravilová, vedoucí pers.odd., tel. 553 697 305,e-mail: opravilova@odtempo.cz, adresa: Horní nám. 104/1, město, 746 01 Opava. Životopis se souhlasem užívání osobních údajů pro pracovně - právní účely zasílejte do 10.9.2018., SŠ, do funkce zaučíme, praxe v oboru výhodou., Pracoviště: prodejny Tempa, obchodního družstva, nástup ihned nebo dle dohody.. Pracoviště: Tempo, obchodní družstvo, Horní náměstí, č.p. 104, 746 01 Opava 1. Informace: Iva Opravilová, +420 553 697 305. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 105 Kč Číšníci a servírky ČÍŠNÍK, SERVÍRKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 105 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: *KO: Kamrád René, tel.: 604 463 858. Životopisy zasílejte na email azpek@azpek.cz s označením ČÍŠNÍK, SERVÍRKA., Vyučení v oboru a praxe není podmínkou, ale výhodou. Spolehlivost, dobrá pracovní morálka, chuť pracovat a učit se novým věcem, příjemné vystupování., Pracovní doba: čtvrtek - neděle, pracoviště Bolatice, nástup možný ihned.. Pracoviště: Azpek, s.r.o., Sokolovská, č.p. 865, 747 23 Bolatice. Informace: René Kamrád, +420 604 463 858. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 18 000 Kč Číšníci a servírky ČÍŠNÍK, SERVÍRKA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: *KO: Varyš Martin, tel.: 723 465 464, e-mail: varys-martin@seznam.cz. Životopisy zasílejte na uvedenou emailovou adresu. , SOU v oboru nebo praxe min 2 roky, požadujeme spolehlivost, komunikativnost, flexibilitu a chuť do práce., Pracoviště: Nová sladovna, KaVarna, OC Breda&Weinstein, pracovní doba: krátký - dlouhý týden, nástup ihned.. Pracoviště: Gastronomie opava, s.r.o. - oc breda&weinstein, U Fortny, č.p. 49, 746 01 Opava 1. Informace: Martin Varyš, +420 723 465 464. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 000 Kč Prodavači potravinářského zboží PRODAVAČ/-KA. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: *KO: Jolana Pilchová, životopisy zasílejte na email: prace@tesjatky.cz, SOU v oboru, zkušenosti s prodejem masa a masných výrobků výhodou., Nástup možný ihned, pracoviště Opava.. Pracoviště: Slezské uzeniny, s.r.o. - pracoviště, Krnovská, č.p. 566, 747 07 Opava 7. Informace: Jolana Pilchová, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Alois Grussmann - Ilustrační foto

Zlomíme to, vítězství nás nakopne, věří Grussmann

HK Opava – HC Orlová 2:3
16

Opava skončila ve Slezském poháru poslední

Kvalitní beach v Opavě

Beachvolejbalový Super cup na Kolofíkově nábřeží nabídl festival zápasů a velmi zajímavou podívanou. Pořadatelé z Happy sportu se opět vytáhli.

Antonín Zelenka: Před padesáti lety mě přepadlo velké zklamání

Jednadevadesátiletému Antonínu Zelenkovi, žijícímu v Opavě, připravil komunistický režim mnohá příkoří. Jednadvacátý srpen 1968 má spojen se začátkem deziluze, která se rozpustila až po dalších jednadvaceti letech.

Dalibor Norský: Na sloupech se objevovaly nápisy „Proč?“

Dnes je to přesně padesát let, co ocelové pásy tanků a další technika vojsk Varšavské smlouvy v noci na středu 21. srpna překročily hranice a narušily suverenitu Československé republiky.

Vzpomínka novináře Jiřího Šmýda na 21. srpen v Ostravě

Již ráno se konaly velké demonstrace, sovětští vojáci byli zaskočeni, že je místo přivítání čekala nenávist. Jiří Šmýd byl v roce 1968 redaktorem pobočky Československé tiskové kanceláře v Ostravě. Ta měla sídlo v Ostravě v Puchmajerově ulici. Na invazi sovětských vojsk vzpomíná takto:  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT